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厘清法律关系 巧解侵权纠纷

2018-05-15 11:04:35来源:广西法治日报责任编辑:zhangzhenying (本文版权所有,未经授权,禁止转载)
  平安广西网宾阳讯(通讯员 翟燕玲)5月4日,宾阳县司法局新桥司法所调解室传出阵阵掌声和欢笑声——在调解员的见证下,村民黄某祥与黄某章握手言和。
 
  2002年,黄某章以每亩900元的价格购买黄某祥1.36亩水田用于抽砂。双方口头约定:待抽砂产生效益后,再给付售地款。然而,黄某章抽砂亏损,无法按当初的约定付款,便将自家1.2亩水田交给黄某祥耕种,约定待他付清售地款后,黄某祥再归还土地。随后,黄某祥一直耕种置换的水田。黄某祥却称当初双方并非买卖土地而是置换土地,由于黄某章挖砂导致水田下沉2米左右,植被遭到破坏,已无法耕种,他要求黄某章恢复原状并退还水田,如果恢复不了黄某章须赔偿1万元。黄某章不同意黄某祥的说法,要求黄某祥退还自家水田并继续履行当初的口头约定。双方矛盾激化。村委会和镇包村工作组多次组织调解均无果,如不及时处理,随时会引发打架斗殴事件。
 
  新桥镇人民调解委员会派调解员进行调查核实后,理清了思路,告知双方当事人:买卖土地属于国家禁止行为,即使是更换土地,也必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。双方买卖和私下置换土地行为均无效,黄某章非法抽砂行为由相关部门处理,双方侵权损害赔偿问题由调委会解决。
 
  听了调解员的解释后,双方的态度逐渐缓和,表示愿意接受调解,但对赔偿金问题仍有争议。为避免双方矛盾激化,调解员采取“背靠背”的方式分别做双方当事人的思想工作,向他们讲解民法总则、侵权责任法等相关法律的规定,让他们明白对他人的合法财产造成损害的应当承担赔偿责任。在条件成熟的情况下,调解员又采取“以退为进”的方法,促使当事双方在相互理解、相互体谅的基础上达成赔偿协议。

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