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“及时雨”化解纠纷不误农时

2018-06-15 16:23:30来源:广西法治日报责任编辑:赖冠宇 (本文版权所有,未经授权,禁止转载)
□广西法治日报通讯员 余君财
双方签订调解协议。

  “法律顾问讲得有道理,公平合理,我们服了。就像‘及时雨’既解决了纠纷,又不误我们的农时,谢谢了!”
 
  6月8日,横县横州镇人民调解委员会发挥挂村法律顾问的积极作用,联合相关部门工作人员及当地村干,经过连续9个多小时的调解,成功化解了一起土地承包合同纠纷,使本来剑拔弩张的双方当事人达成调解协议,握手言和。
 
  2017年11月下旬,横州镇长寨村某经联社与该县马山乡的袁老板签订了土地承包合同,将经联社“弯肚中央草地”(当地地名)的500多亩土地承包给袁老板,承包期限为10年。
 
  合同签订后,袁老板按照合同约定,按照糖料蔗“双高”基地的建设标准对该地块进行土地平整并开始耕种,但受到6户村民阻止。这6户村民不同意发包土地,认为施工造成他们种植的速生桉树及农作物被毁,于是与袁老板发生纠纷。
 
  经横州镇长寨村委人民调解委员会调解不成,袁老板遂向横州镇人民调解委员会提交调解申请。
 
  今年6月4日,接到袁老板的调解申请后,横州镇调解委员会与长寨村委的法律顾问——广西志明律师事务所的闭律师进行了多次沟通和交流,对案件进行了剖析,并向有关职能部门就糖料蔗“双高”基地建设、农保地上速生桉树整治的政策进行了咨询,与长寨村干、经联社负责人、6户农户、镇分管领导等进行了反复沟通,确定了调解方案。
 
  6月8日上午9时,本着尽量不误农时、方便群众的原则,横州镇人民调解委员会把调解会安排在长寨村委举行。
 
  在调解过程中,双方当事人充分陈述了意见,均认为自己有理。
 
  6户村民认为,他们本来不同意发包土地,也没签合同,租金也没领,如今他们30多亩的土地“被平整”“被耕种”,地上种的速生桉树及其他农作物被毁。因此,他们要求赔偿损失。
 
  袁老板认为,他已经和经联社签订了土地承包合同,有疑问应该找经联社解决,不应该找他。因为6户村民阻挠施工,导致自己承包的500多亩土地不能正常耕种,损失惨重,他要求6户村民赔偿损失。
 
  经联社负责人认为,经联社在签订承包合同前村民们已口头同意,签订合同后这6户村民表示不愿发包。他也多次做思想工作,可就是做不通,感到很无奈。
 
  上午11时许,双方争执不下,横州镇人民调解委员会遂采用“背对背”调解,分别对双方当事人进行法律解答,讲明利害关系。
 
  调解人员向6户村民阐明:根据相关法规的规定,在农保地上种植速生桉树是不合法的,而且根据标准结算,30亩地上的农作物损失价值也没有你们提出的那么多。因此,你们所提出的赔偿要求不合理。
 
  经过调解人员做思想工作,中午1时许,6户村民作出让步,降低赔偿数额,得到袁老板的同意。但6户村民仍坚持不同意租地给袁老板。
 
  如果让这6名村民继续耕种自己的承包责任地,那么袁老板的承包地块就不连片,直接影响袁老板申请承包补助。为维护双方利益,调解人员便提出“暂时置换耕种”的解决方案,即在承包地边缘划出30多亩地供这6户村民暂时耕种,直到袁老板承包土地期满再还地给村民。
 
  这个建议得到6户村民的赞同。
 
  下午2许,调解人员在各方见证下,划出界线将30多亩地置换给6户村民。
 
  接着,双方当事人进行了调解协议的起草、签订,补偿款的领取、发放,签订第三方协议……直到下午6时30分,这起承包地纠纷终于得到化解。
 
  “你们为了我们的事情辛苦了,午饭都没得吃,真的很敬业。”村民手拿着补偿款满意地说。
 
  “只要纠纷能够及时有效化解,我们再苦一点再累一点也值得。”横州镇人民调解委员会负责人如是说。
 
双方签订调解协议。

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